Despre Architecture Domus Design

Architecture Domus Design este un birou de arhitectură și urbanism din Afumați, județul Ilfov. Pentru case individuale lucrăm în Afumați și localitățile apropiate, într-o rază de aproximativ 15 km, fără București. Ansamblurile rezidențiale, halele, clădirile comerciale, educaționale și guvernamentale, precum și documentațiile PUZ și PUG pot fi contractate în tot județul Ilfov.

Lucrăm de la verificarea terenului și definirea temei până la concept, coordonarea specialităților și documentația necesară autorizării sau execuției. Fiecare proiect pornește de la datele reale ale amplasamentului, de la reglementările aplicabile și de la nevoile beneficiarului.

Serviciile principale

Case individuale

Afumați și localitățile apropiate, aproximativ 15 km, fără București: analiză de teren, concept, DTAC, specialități și proiect tehnic.

Hale

Proiectare pentru producție, depozitare și logistică, cu organizarea fluxurilor, coordonarea specialităților și documentația de autorizare.

PUZ și PUG

Analiză urbanistică, studii și propuneri, coordonarea avizelor, consultarea publicului și sprijin pe traseul până la aprobare.

Cum abordăm un proiect

  1. Înțelegem terenul și obiectivul. Verificăm actele disponibile, accesul, contextul și funcțiunea dorită înainte de dezvoltarea unei soluții.
  2. Clarificăm tema. Stabilim spațiile, fluxurile, prioritățile și limitele de buget care influențează proiectul.
  3. Dezvoltăm conceptul. Corelăm funcțiunea, volumetria, orientarea, relația cu exteriorul și cerințele urbanistice.
  4. Coordonăm specialitățile. Arhitectura, structura și instalațiile trebuie să descrie aceeași soluție, fără contradicții între documentații.
  5. Pregătim etapa tehnică potrivită. Conținutul DTAC, al proiectului tehnic și al detaliilor se stabilește în raport cu amplasamentul și investiția.

Nu folosim promisiuni universale privind durata, costul sau aprobarea. Lista exactă de studii și avize rezultă din certificatul de urbanism și din cerințele autorităților competente. O estimare realistă se poate face numai după verificarea datelor proiectului.

Experiență prezentată prin proiecte reale

Portofoliul public reunește studii de caz rezidențiale, industriale și instituționale, realizate cu randările și datele disponibile pentru fiecare proiect. Exemplele includ un ansamblu industrial cu 18 hale, o locuință nouă P+M în Afumați și reabilitarea și extinderea unei școli și grădinițe.

Studiile de caz arată tipurile de probleme pe care le coordonăm: organizarea funcțională, relația clădirii cu terenul, dezvoltarea etapizată, documentațiile tehnice și integrarea mai multor specialități.

Experiență documentată într-o sursă oficială. Un studiu de fezabilitate publicat de Primăria Domnești pentru construirea unui imobil de locuințe colective sociale P+2E indică Architecture Domus Design drept elaborator al studiului în 2024. Vezi studiul de fezabilitate Domnești, pagina 7.

Urbanism pentru o investiție publică în Otopeni. Regulamentul local de urbanism aferent unui PUZ inițiat de UAT Otopeni pentru servicii și echipamente publice, spații verzi de agrement, circulații și utilități indică Architecture Domus Design drept proiectant în decembrie 2024. Vezi regulamentul PUZ Otopeni, pagina 1.

Documentație tehnică pentru o clădire școlară în Afumați. HCL Afumați nr. 103 din 20 septembrie 2024 aprobă documentația DTAC, PT, DE și CS pentru o intervenție asupra Școlii Generale nr. 1 și indică Architecture Domus Design drept autor al documentației tehnice. Vezi HCL Afumați nr. 103/2024, pagina 121.

Studiu de fezabilitate pentru infrastructură publică în Afumați. Un proiect de hotărâre publicat de Consiliul Local Afumați pentru extinderea parcului de pe strada Caisului indică Architecture Domus Design drept elaborator al actualizării documentației tehnico-economice, faza SF, la 17 octombrie 2025. Vezi proiectul de hotărâre Afumați din 22.10.2025, pagina 7.

Documentele confirmă numai rolurile și obiectivele descrise; fiecare proiect nou necesită analiză proprie și parcurgerea procedurilor aplicabile.

Birou local în Afumați, Ilfov

Sediul Architecture Domus Design este în Afumați, la Șoseaua București-Urziceni 161B, etaj 1, camera 1. Casele individuale sunt preluate în zona Afumați, în raza locală descrisă mai sus. Pentru ansambluri, hale, clădiri comerciale, educaționale și guvernamentale, PUZ și PUG, aria de lucru este întreg județul Ilfov.

Pentru informații practice despre primele etape poți consulta ghidurile de proiectare, inclusiv explicațiile despre certificatul de urbanism, autorizarea caselor, proiectarea halelor și PUZ.

Discută cu noi despre proiect

Trimite localitatea, datele disponibile despre teren și o descriere scurtă a obiectivului prin formularul de contact, scrie la [email protected] sau sună la 0726 202 166.